Boogjes 191

Starters opgelet !!

Dit geweldige instapklare appartement is te koop, u hoeft alleen uw koffers in te pakken.

Het is rustig gelegen in het hart van het centrum, tussen de (in de toekomst autoluwe) Spuiboulevard en de Voorstraat. Het werd volledig gemoderniseerd in 2017 en biedt uitzicht op de Spuihaven, terwijl de slaapkamer uitkijkt op de prachtige Grote Kerk. Overdekt parkeren is beschikbaar in de Spuihavengarage (€ 60,- per half jaar). Bovendien bevindt het zich op loopafstand van uw favoriete bakker, historische havens, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53m2 en beschikt over een complete inbouwkeuken, een ruime badkamer, gladde muurafwerking, een fraaie laminaatvloer en HR++ beglazing aan de voorkant, wat zorgt voor een lage energierekening.

Indeling:
Entree:
In de centrale entree vindt u brievenbussen en een bellentableau, een trappenhuis en toegang tot bergingen.

Ingang appartement:
De gang heeft een ruime inpandige berging met diepe planken. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars.

Woonkamer:
Praktisch indeelbare woonkamer/keuken voorzien van fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en een vrij uitzicht op de Spuihaven en de loopbrug.

Keuken:
De open keuken heeft hoogglans witte fronten, aluminium grepen en een kunststof aanrechtblad. In de keuken vindt u een inbouwkoelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat, Cv-ketel en expansievat. Er is ook een deels verlaagd plafond met inbouwspots.

Badkamer:
De luxe badkamer is mooi afgewerkt en heeft witte en grijze betegeling op de wanden, evenals grote grijze vloertegels. Deze badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een designradiator en een wasmachineaansluiting.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer biedt uitzicht op de Grote Kerk, heeft een fraaie laminaatvloer en twee te openen raamdelen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 53m2;
- Bouwjaar: 1900;
- Energielabel C;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 96,- ;
- Kozijnen hardhout HR++ beglazing(voorkant);
- Voorkant geschilderd in oktober 2023;
- Achterkant word geschilderd in 2024;
- Parkeren: parkeergarage Spuihaven €60,- per half jaar;
- Fraai aangelegde geveltuintjes voor en achter;
- Oplevering in overleg.