Verkocht onder voorbehoud

Sem Dresdenplein 107

3122GE, SCHIEDAM

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Type: Appartement
Soort: galerijflat
Bouwjaar: 1968
Kamers: 4

Slaapkamers: 3
Woonopp.: 67 m²
Energielabel: E

Ambitie Makelaars

vasb#nzovgvrznxrynnef.ay
www.ambitiemakelaars.nl
088-0044777

Omschrijving

Welkom bij dit 4-kamer appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift, gelegen in de wijk Groenoord in Schiedam. Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een gunstige locatie
.
In de omgeving vindt u winkelcentrum "Hof van Spaland" en het Beatrixpark en het ontspannende Beatrixpark, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. Met nabijheid tot openbaar vervoer en goede verbindingen naar snelwegen zoals de A4 en A20, biedt deze locatie zowel gemak als groene omgeving. Het appartement kijkt uit op een groenstrook met speelvelden en creëert daarmee een uitnodigende sfeer.

Indeling:
De entree op de begane grond is afgesloten en goed onderhouden, met een bellenplateau, trappenhuis en lift voor uw gemak.

Begane grond:
Stap binnen en betreed een tochtportaal met meterkast, waarna de gang u toegang geeft tot alle vertrekken.
De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is voorzien van alle benodigde apparaten, waaronder een gasfornuis, aparte koelkast en vaatwasser. De lichte woonkamer, met grote ramen, vult de ruimte met natuurlijk daglicht en biedt een aangenaam uitzicht op het omringende groen.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en biedt directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. De aparte toiletruimte bevindt zich naast de badkamer.
Naast de hoofdslaapkamer is een extra slaapkamer met een doorkijk raam dat zorgt voor lichtinval, en aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime derde slaapkamer met grote ramen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 67 m²;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1968;
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 30 juni 2064, waarvan de canon is afgekocht tot 1 juli 2040;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, voorzijde voorzien van kunststof/ houten kozijnen met grotendeels dubbelglas
- Warm water middels een boiler 80 liter 2007 (eigendom);
- Vrij en groen uitzicht;
- Actieve VvE, bijdrage met een bijdrage per maand van € 244,10 (woning) en € 15,91 (berging) dit is inclusief voorschot stookkosten
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Ontdek het comfort en de rust van dit appartement met een geweldige locatie. Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak om het appartement te bezichtigen.